1997〜2007年築, 専有面積28.79㎡〜48.79㎡の平均販売価格
東京都
147.0万円/㎡
前年比+16.3%
渋谷区
166.8万円/㎡
前年比+7.8%
パレ・ソレイユ西新宿
東京都渋谷区本町三丁目
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩2分
2002年築 / 14階建 / 39戸 / SRC造
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11階 / 38.79㎡の場合
相場
5,046万円
130.1万円/㎡
2,081
4,058
6,034
8,010
AI査定結果
推定相場価格
5,046万円
130.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,058万円〜6,034万円
104.6万円/㎡〜155.6万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月23日
パレ・ソレイユ西新宿
4,280万円（110.3万円/㎡）/ 11階 / 38.79㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は101.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/21 | 4,280万円 | 110.3万円 | 11階 | 38.79㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/04/15 | 4,980万円 | 104.9万円 | 14階 | 47.46㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/04/10 | 4,350万円 | 99.5万円 | 11階 | 43.72㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/01/25 | 4,200万円 | 98.1万円 | 10階 | 42.83㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/04/24 | 4,350万円 | 113.7万円 | 4階 | 38.26㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2021/01/10 | 4,080万円 | 95.3万円 | 10階 | 42.83㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2020/11/20 | 4,380万円 | 102.3万円 | 10階 | 42.83㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2020/11/09 | 3,980万円 | 91.0万円 | 3階 | 43.72㎡ | 1LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は114.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/21 | パレ・ソレイユ西新宿 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅2分 | 4,280万円 | 110.3万円 | 38.79㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 北東 | 2002年 | 39戸 | SRC |
| 2023/03/05 | アイディーコート新宿西アルテ 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 3,899万円 | 109.2万円 | 35.72㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 22戸 | SRC |
| 2025/03/16 | スカーラ西新宿シティプラザ 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅3分 | 3,670万円 | 105.3万円 | 34.84㎡ | 1DK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/24 | ガーラ渋谷本町 渋谷区本町二丁目 | 初台駅5分 | 2,990万円 | 98.8万円 | 30.25㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2023/03/07 | ステージファースト幡ケ谷 渋谷区本町六丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 3,280万円 | 107.2万円 | 30.6㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/11 | ル・シック参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅7分 | 6,780万円 | 149.2万円 | 45.44㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/02 | トーシンフェニックス初台弐番館 渋谷区本町一丁目 | 初台駅5分 | 4,340万円 | 106.9万円 | 40.6㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 88戸 | RC |
| 2024/12/06 | エレガンス代々木 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅8分 | 6,180万円 | 135.8万円 | 45.5㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2021/10/29 | グランド・ガーラ幡ケ谷East 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 4,480万円 | 101.7万円 | 44.07㎡ | 2DK | 12階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 70戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.3%上昇、渋谷区では7.8%上昇しています。
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